Rachel Reeves ostro skrytykowana za „polityczną fantazję” po tym, jak plan Cash ISA został odrzucony

Rachel Reeves została ostrzeżona, że ​​obniżenie rocznej kwoty wolnej od podatku w gotówce na koncie ISA do 4000 funtów zniweczy plany rządu Partii Pracy dotyczące budowy 1,5 miliona nowych domów.

Według doniesień kanclerz rozważa wprowadzenie zmian do obowiązujących przepisów , które umożliwią oszczędzanie 20 000 funtów rocznie bez podatku na rachunku oszczędnościowym ISA w gotówce i akcjach i udziałach ISA.

Pani Reeves nie wykluczyła w zeszłym tygodniu takiej zmiany, twierdząc, że ważne jest, aby pomóc oszczędzającym, ale chce stworzyć kulturę inwestowania detalicznego podobną do amerykańskiej.

Doniesienia o potencjalnych zmianach wywołały oburzenie wśród ekspertów ds. nieruchomości i kredytów hipotecznych , którzy ostrzegają, że zmiany te osłabią rynek nieruchomości i zagrożą realizacji rządowego celu w zakresie nowych domów.

Scott Gallacher, dyrektor Rowley Turton, powiedział, że potencjalna zmiana nie zmieni magicznie Wielkiej Brytanii w naród inwestorów. Mimo to istnieje ryzyko, że niektórzy z nich wpadną w inwestycje, których nie rozumieją ani nie chcą.

Dodał: „Jeśli chodzi o 1,5 miliona nowych domów – to jest polityka fantazji. Rozmawiałem z urbanistami, kosztorysantami, deweloperami i budowniczymi – nikt nie wierzy, że jest to osiągalne”.

Peter Mugleston, dyrektor zarządzający Online Mortgage Advisor, powiedział, że skutki dla kupujących będą oznaczać mniejszą aktywność ze strony kredytodawców hipotecznych , co może doprowadzić do zaostrzenia warunków kredytowych.

Dodał: „Deweloperzy również mogą stać się ostrożniejsi, zagrażając ambicjom budowy 1,5 miliona nowych domów. Jeśli kupujący będą mieli problemy z oszczędzaniem, kto kupi te nieruchomości? Zachęcanie do inwestycji detalicznych nie powinno odbywać się kosztem posiadania domu”.

Pani Reeves twierdzi, że zwiększenie inwestycji detalicznych „wesprze” rządową obietnicę rozwoju gospodarki i tworzenia „dobrych” miejsc pracy w całym kraju.

Jednak Robin Fieth, prezes Building Societies Association (BSA) twierdzi, że mitem jest twierdzenie, iż oszczędności zgromadzone na kontach oszczędnościowych ISA pozostają bezczynne i nie wspierają gospodarki Wielkiej Brytanii.

Dodał: „Są ważnym źródłem finansowania dla spółdzielni budowlanych, unii kredytowych, banków i innych dostawców, którzy wykorzystują te depozyty do finansowania pożyczek dla osób fizycznych, rodzin i przedsiębiorstw. Obejmuje to kredyty hipoteczne .

„Ponieważ rząd zobowiązał się do zwiększenia liczby właścicieli domów i budowy 1,5 miliona nowych domów, trudno zrozumieć, dlaczego kanclerz chciałby ryzykować utrudnieniem i podniesieniem kosztów kredytów hipotecznych dla osób kupujących dom po raz pierwszy i zmieniających miejsce zamieszkania”.

Salda gotówkowe ISA stanowią 39% wszystkich sald oszczędnościowych posiadanych przez towarzystwa budowlane, zgodnie z BSA. Pożyczkodawcy już napisali do pani Reeves, aby zaapelować o ostrożność w kwestii zmian w obecnym modelu ISA.

Babek Ismayil, założyciel agencji OneDome, powiedział, że obniżenie kwoty wolnej od podatku ISA może utrudnić potencjalnym nabywcom domów oszczędzanie, opóźniając ich wejście na rynek nieruchomości.

Dodał: „To z kolei może osłabić popyt na rynku nieruchomości w momencie, gdy stabilność jest kluczowa”.

Ken James, dyrektor Contractor Mortgage Services, powiedział: „Rachel Reeves musi wyjść za drzwi i porozmawiać z ludźmi, którzy — ma nadzieję — kupią te domy.

„Bardzo szybko zda sobie sprawę, że ta zmiana bardzo utrudni rzeczywistość oszczędzania”.

Dariusz Karpowicz, dyrektor Albion Financial Advice, powiedział, że potencjalne obniżenie kwoty wolnej od podatku na rachunkach oszczędnościowych ISA przez Kanclerza Skarbu może zasilić skarb państwa, ale jest mało prawdopodobne, aby przyczyniło się do realizacji ambitnych planów Partii Pracy w zakresie budownictwa mieszkaniowego.

Dodał: „Choć brytyjski limit ISA wynoszący 20 000 funtów jest rzeczywiście wyjątkiem na świecie, jego zmniejszenie nie spowoduje magicznie powstania 1,5 miliona nowych domów.

„Prawdziwym zmartwieniem jest spadek liczby pozwoleń na budowę – zasadniczy rozdźwięk między majsterkowaniem przy finansach a rzeczywistą rzeczywistością kryzysu mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii.

„Aby obietnica rządu stała na solidnym gruncie, będą potrzebować czegoś więcej niż tylko zmian w ISA w swoim projekcie architektonicznym”.

Rzecznik Ministerstwa Skarbu powiedział, że wszystkie aspekty polityki oszczędnościowej są stale monitorowane i „naprawdę ważne” jest, aby rząd wspierał ludzi w oszczędzaniu, aby mogli realizować swoje aspiracje.